Tijdens de nieuwjaarsreceptie op maandag 11 januari werden, onder aanwezigheid van 175 medewerkers, de hoofdlijnen voor 2010 uiteengezet. Onderstaand is een impressie van de presentatie van de directie.

De wereldeconomie vertoont langzaam trekken van herstel terwijl men in de vastgoedsector het hart met grote zorg vasthoudt over wat nog komen gaat. Het doet een beetje denken aan het opkomen van de krokussen en sneeuwklokjes aan het eind van de winter, een lentegevoel, maar toch loert het gevaar van een laatste stuiptrekking van de vorst. Met alle gevolgen voor het nog zo prille lentegeluk.

WPM Groep ontkomt uiteraard niet aan de effecten van de bijzondere markt. Het is alle hens aan dek, scherp zijn op een efficiënte bedrijfsvoering, waarbij we vasthouden aan spreiding en onderlinge samenhang van activiteiten. De toekomst zien we dan ook onveranderd met vertrouwen tegemoet. Een belangrijke pijler daarin is natuurlijk de roep om en behoefte aan, kwalitatief beheer van gebouwen en centra en dan met meer dan alleen schoon, heel en veilig. Juist in deze periode is een deskundige ‘partner in crime’ die naast de zaken van alle dag, ook beleid en strategie helder in het vizier heeft. Als een van de grootste vastgoedmanagers van Nederland hebben we in de afgelopen jaren veel tijd, geld en energie in de ontwikkeling van kennis, processen en automatisering gestoken.

In 2010 zullen we onze dienstverlening verder blijven ontwikkelen. Vooral met het doel de slagkracht op de bemiddelingsmarkt te vergroten, zullen vanaf januari 2010 de activiteiten van WPM Retail Investment Services en WPM Office Investment Services worden samengebracht in WPM Investment Services, een entiteit die naast WPM Retail en WPM Offices zal gaan opereren, onder verantwoordelijkheid van Ruud Bouma.

Compleetheid van diensten blijft voor WPM Groep van belang, nieuwe initiatieven met het oog op ketenverlenging staan ook in 2010 op de agenda. WPM Groep staat in de markt van oudsher bekend om haar kennis op het gebied van winkels. De afgelopen jaren is echter heel hard en succesvol gewerkt aan het uitbreiden van onze kennis op het gebied van kantoren. Op dit moment is WPM Kantoormanagement geworden tot een van de grootse kantoormanagementorganisaties van Nederland.

Speciale aandacht was er tijdens de presentatie ook voor het begrip duurzaamheid. De CO2 uitstoot van een gezin van vier personen is ongeveer 14000 kg wat betekent dat daar bijna 700 jaren boomgroei tegenover moet staan. Als je dit verder vertaald naar winkelcentra of kantoorgebouwen betekent dat als snel 100000 jaren boomgroei. Binnen WPM Groep zullen bestaande en nieuwe initiatieven worden uitgebreid/opgezet. Een voorbeeld van een succesvol initiatief is kwalitatief energiemanagement waarbij zowel op kosten als verbruik wordt bezuinigd.

Naast het verder optimaliseren van onze keten van diensten en op alle fronten groei van omzet en resultaat, hebben we in 2010 speciale aandacht voor:

•       Kostenbeheersing en productiviteit

•       Integriteit in werken

•       SAS certificering

Dat na deze crisisperiode de markt nooit meer hetzelfde zal zijn, is een stelling die alom wordt onderschreven. Blijven we in dit verband gemakshalve maar even bij het vastgoed, dan is de verwachting dat de ongebreidelde financieringsdrift bij banken en hypothecaire instellingen van weleer, verleden tijd is. Op het eerste gezicht lijkt dat jammer maar, hoe vreemd ook moge klinken, voor de kwaliteit van projecten, de overcapaciteit  en de ruimtelijk ordening in Nederland, is het misschien juist een zegen. In de afgelopen jaren zijn te veel ontwikkelingen gerealiseerd die het predicaat ‘niet relevant en slecht’ verdienen. In de toekomst zullen projecten buitengewoon kritisch worden bekeken en vooral getoetst worden op aantoonbaar nut en functie (voor consument en gebruiker) en in het  verlengde daarvan, de financiële meerwaarde. Nieuwe ontwikkelingen, renovatie en revitalisatie van bestaand onroerend goed moeten iets toevoegen aan de stad. Een stad die als gevolg van alle maatschappelijke turbulentie en ontwikkeling sterk aan het veranderen is. Het is vooral deze dynamiek die heel nauw aansluit bij de bedrijfsfilosofie van WPM Groep ‘de kracht van de keten’ en het streven naar functionele kwaliteit. Exploitatie van onroerend goed zal zich in toenemende mate moeten richten op de dynamiek van de veranderende samenleving. Advies, ontwikkeling en management zullen nog meer dan in het verleden, hand in hand gaan. WPM Groep heeft met haar slogan SAMEN MEER WAARDE de sleutel in handen om de markt met raad en daad te kunnen leiden naar waarde- en kwaliteitsontwikkeling in de nieuwe stad!

Directie WPM Groep