Corio Retail Nederland BV had, als eigenaresse van het zogenaamde J-Blok (huidige Prinsenpassage), naar aanleiding van een aantal ontwikkelingen in de omgeving besloten tot revitalisering. Voor winkelcentrum In de Bogaard is aan de zijde van het parkeerterrein een opvallend entreegebied gesitueerd. Door de aanwezigheid van een groot plein werden de beide ingangen naar het winkelcentrum sterk benadrukt. Prinsenpassage ligt op de kop aan de oostzijde van winkelcentrum In de Bogaard. Door de ligging, de goede parkeervoorzieningen en de aanwezigheid van bekende, landelijke filiaalbedrijven behoort dit winkelblok momenteel tot één van de beste winkeldelen van het winkelcentrum.

Boven het winkelcentrum bevinden zich 22 appartementen en 10 maisonnettes.

Tijdens de renovatiewerkzaamheden bleeft winkelen mogelijk. 34 winkeliers zijn verplaatst. Door de gelijktijdige opstart van diverse ontwikkelingsgebieden, was er niet tot nauwelijks ruimte voor het plaatsen van noodwinkels. Een complex schuifplan!

Bijzonderheden met betrekking tot de ontwikkeling van dit project was de samenwerking tussen Van der Vorm Bouw in combinatie met de ontwikkelende aannemer. Voor Corio werd een turnkey ontwikkeling gerealiseerd met een exploitatiegarantie en beheer tijdens de herontwikkeling.

Bouwjaar Begin jaren zestig
Herontwikkeling Opening in 2001
Eigenaar Corio Retail Nederland BV
Metrage herontwikkeling 12.400 m² BVO winkels
Metrage nieuwbouw 7.400 m² BVO winkels
Aantal winkels 54
Parkeren voor herontwikkeling 450 parkeerplaatsen op maaiveld
Parkeren na herontwikkeling 900 parkeerplaatsen in parkeergarage 
Woningen na herontwikkeling 32 appartementen en 10 maisonnettes