Vinkhuizen - Groningen
In juni 2004 is het winkelcentrum Vinkenhof geopend en vervolgens genomineerd voor de NRW-jaarprijs 2005 (Nederlandse Raad voor Winkelcentra), de jury heeft het winkelcentrum beoordeeld. De fraaie vormgeving en de buitengewoon goede integratie van de woningen met het winkelcentrum, sprak de jury zeer aan.
Inmiddels is de herontwikkeling van de wijk zo uniek dat er vanuit het buitenland belangstelling voor is ontstaan. De gemeente heeft samen met de woningcorporaties het slechte imago van de wijk weten te keren. De initiatiefnemers van deze ontwikkeling waren: Stichting Nijestee, Dura bouw en WPM Planontwikkeling.
Functie: Wijkwinkelcentrum met een bovenwijkse functie
Bouwjaar: Begin jaren ‘70
Heropening winkelcentrum: juni 2004
Eigenaar:.Syntrus Achmea Vastgoed B.V.
Metrage nieuwbouw: 1.600 m²
Metrage herontwikkeling: 6.300 m²
Aantal winkels: 21
Aantal woningen: 90
Parkeervoorzieningen: 290 parkeerplaatsen
Architect: AGS Architekten & Planners
Ontwikkelaar: Ontwikkeling door Stichting Nijestee/ Dura bouw / WPM Planontwikkeling.
Beheerder: WPM Winkelcentrummanagement.
Reeds sinds begin jaren ’70 is winkelcentrum Vinkenhof het enige winkelcentrum in de wijk Vinkhuizen. Het centrum was verouderd en onveilig en daardoor speelde het een negatieve rol in de woonbeleving. In het kader van de gemeentelijke wijkvernieuwingsplannen is Vinkenhof herontwikkeld.
In deze fase is WPM betrokken geraakt om voor de toenmalige eigenaren de herontwikkelingsmogelijkheden van het winkelcentrum aan te geven. Vanuit een onderbouwde marktvisie en afgestemd op de ruimtelijke en economische doelstellingen van de gemeente is door WPM het planconcept opgesteld en vervolgens de diverse betrokken en benodigde partijen bij elkaar gebracht tot een team van ontwikkelaars en eigenaren. De herontwikkeling van winkelcentrum Vinkenhof bestond uit meerdere, op elkaar volgende, bouwfases. Behoudens de supermarkten is het winkelcentrum met bovenwoningen compleet gesloopt. Alle huurders zijn gedurende de bouwperiode ondergebracht in een tijdelijk winkelcentrum.
Ook de realisatie van de relocatie van de zittende huurders naar het tijdelijk winkelcentrum is verzorgd door WPM Planontwikkeling. Het totale proces heeft, onder andere door een eigendomswisseling, zo’n 10 jaar in beslag genomen, waarbij woningbouwvereniging Nijestee uiteindelijke een belangrijke stimulerende rol heeft gespeeld.
« Terug naar overzicht